Recomendaciones para la reparación de una pared afectada por
humedad ascendente.
¿Cómo
afecta el ascenso de la humedad en la pared?
Durante el proceso de ascenso de humedad porcapilaridad, se produce un fenómeno de salinización de las paredes, esto ocurre
debido a que el agua arrastra sales del terreno, y viajan disueltas dentro de
los capilares, al llegar al punto de equilibrio de ascenso (donde la fuerza de
ascenso y la evaporación se equilibra con la gravedad), el agua se evapora,
dándole lugar a que más agua ascienda desde la tierra, y concentrando las sales
en este sector (cabe aclarar que las sales no se evaporan, y solo lo hace el
agua).
Este ciclo de
ascenso, evaporación y concentración, genera la línea característica de deterioro
en los muros con humedad capilar.
Atraídas por la
evaporación, la gran parte de las sales se acumulan en la superficie de las
paredes generando las eflorescencias salinas tan comunes en paredes con
humedad. Otra parte importante de las sales queda retenida entre el revoque y
los ladrillos, degradando la unión y generando habitualmente la separación y
ahuecamiento entre ambos.
Una vez
interrumpido el ascenso capilar y “secadas” las paredes por el sistema Watertec®, las paredes quedan secas, pero las sales persisten en
las mismas.
¿Qué pasa con una pared seca con salitre?
Las sales son
altamente higroscópicas y absorben agua de donde puedan (tal como ocurre con un
salero abierto en un ambiente húmedo). Al quedar las sales en la superficie de
las paredes o cercana a la misma, estas tiene una interacción muy fuerte con la
humedad del medio ambiente, generando un pasaje de vapor de agua entre ellas y
el ambiente. Los días húmedos, las sales se hidratan, los días secos devuelven
la humedad al ambiente.
Este ciclo de
hidratación y deshidratación genera tres situaciones adversas para las paredes
(principalmente para el revoque y pintura). La primera es el pasaje de vapor en
ambos sentidos, que va deteriorando lentamente la pintura y la superficie del
revoque (esto se agrava cuando las pinturas son poco porosas o con alto
contenido aceites, las cuales se engloban generando ampollas, que retienen la
humedad).
La segunda
situación ocurre cuando los cristales de sal se deshidratan. Al hidratarse los días
húmedos, parte de los cristales de sal se disuelven, al deshidratarse y volver
a cristalizarse, aumentan de tamaño (un cristal recristalizado siempre es de
mayor tamaño que el cristal que le dio origen). La presión generada dentro de
los poros de la pared por el aumento del tamaño de los cristales degrada
rápidamente el revoque.
La otra
situación es la perpetuidad de las manifestaciones ya que las sales siguen
migrando, atraídas por la humedad ambiente, generando eflorescencias y dando la
sensación de que las paredes siguen estando húmedas (de hecho la superficie se
pueden encontrar con cierto grado de humedad debido a la retención de humedad
por las sales.
¿Cómo reparar una pared que tuvo humedad ascendente?
Las reparaciones
en una pared que estuvo afectada por la humedad ascendente se deben realizar teniendo
en cuenta que, aunque están secas, tienen altos tenores salinos. Para ello Watertec® recomienda los siguientes pasos:
1. Preparación de la Pared:
Picar el revoque antiguo en
forma completa o solamente en las zonas donde esta flojo, aglobado, hueco, con
manchas de humedad o con eflorescencias de sal (es importante picar hasta los
ladrillos y en una extensión tal que abarque por lo menos unos 30cm de pared
sana, sin revoque flojos).
Retirar todos los restos de
revoque y mezcla de la pared, cepillar con cepillo de acero o de cerda dura y
sacar todo vestigio de sal (si hubiera gran cantidad de sal sería conveniente,
una vez cepillada la pared, aplicar paños absorbentes mojados, dejarlos un
tiempo para que disuelvan los restos de sal. Si fuese necesario, escurrirlos y
enjuagarlos o reemplazarlos por nuevos y repetir la operación un par de veces).
De esta manera se extraen los restos de sal
que se encuentran en el revoque y en la interfase entre los revoques y los
ladrillos.
2. Revoque Grueso:
Hacer una mezcla con las siguientes
proporciones en volumen:
Piedra Pómez o Granulado
Volcánico 4 partes
Cal aérea tipo Milagro: 1 ½ partes
Cemento (como
máximo): ½ parte
Aplicar un espesor no menor de 2
cm. (no hay inconvenientes si el espesor es mayor)
Humedecer solamente un poco la
pared antes de aplicar el revoque.
Si requiere mayor consistencia
aumentar la proporción de cal, no aumentar la de cemento.
Es conveniente que el grueso no
llegue hasta el piso. Dejar una altura libre de revoque que pueda ser cubierta
por el zócalo.
Puede reemplazarse el granulado
volcánico por arena gruesa de río o lavada con agua dulce. (Usar arena
tamizada, retenida en el tamiz).
Utilizando revoques macro
porosos se previene el deterioro causado por los cristales de sal que pudiesen
haber quedado en la mamposteria, ya que en los poros gruesos que quedan en el
revoque, los cristales se pueden alojar sin generar presion alguna sobre el
material, no dañandose. Por otro lado la porosidad hace que esos revoque sean
altamante permeables al vapor de agua permitiendo el intercambo de agua con el
medio ambiente.
(Proveedor de Granulado
Volcánico: Producto Ecolite o piedra pómez molida - Molinos Tarquini S.A. – Calle 53 N° 1950 –
San Martín – Pcia. de Bs. As. – (11) 4753 1565/4755 3208 – www.molinostarquini.com.ar)
3. Revoque Fino:
Usar arena lavada y tamizada.
Cuanto más fino sea el tamiz mas lisa será la terminación. Se pueden usar
premezclas a la cal ya preparadas listas para usar.
Las proporciones en volumen a
usar son:
Arena
2 partes
Cal tipo Milagro
1 parte
No usar cemento
Aplicar una vez seco el revoque
grueso.
Nunca es conveniente utilizar
mucho contenido de cemento o productos adsitivos hidrofugantes como la
Ceresita®, ya que al no permitir el pasaje de vapor de agua con el medio
ambiente desequilibran el ciclo de hidratacion y deshidratacion, generando la
migracion de las sales remanentes hasta la union del revoque nuevo (con
hidrofugo) y el revoque preexistente. Generando en esta zona agrietamientos y
manifestaciones salinas.
4. Pintura:
Usar pintura al agua. Si se
presentaran algunas zonas húmedas, pintar allí preferentemente con pinturas
antihumedad a base de resina tipo Pliolite (Alba, Venier, etc.), que son
pinturas que permiten que las paredes “transpiren” (el vapor de agua puede
pasar) pero no permiten que ingrese el agua.
Aplicar la pintura una vez seco
el revoque fino
No usar enduido plástico sobre
las zonas reparadas
No usar nunca
pinturas al aceite.
Todas estas recomendaciones se
deben aplicar sobre los revoques interiores, siendo las reparaciones exteriores
las tradicionales con el uso de hidrófugos, para impedir el ingreso de agua por
lluvia.
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